市営住宅は、住宅に困っている比較的収入の少ない世帯に対し、安い家賃でお貸しすることを目的として、市が供給している住宅です。
入居にあたっては、下記の申込資格をすべて満たしている必要がありますが、ご不明点等お気軽にご相談ください。
空き部屋数の状況に応じて3か月に1度程度、入居者を募集していますが、申込者が多いため公開抽選により入居者を決めています。
広報ぬまづ及び市ホームページなどに募集団地・戸数・条件・申込期間・抽選日等のお知らせを掲載します。
申込期間中に申込書と必要書類を提出していただきますが、必要書類は世帯に応じて異なりますので、申込受付期間前に一度お問い合わせ下さい。
申込資格 次の1～8の項目すべてに該当する人
- 【1】一般世帯の場合
現に同居し、又は同居しようとする親族がいること。なお、次の人は親族に含みます。
- 婚姻の届け出はしないが事実上婚姻関係と同等の事情にある人。
- 入居可能日から3か月以内に双方が入居する婚姻予定者。
【2】単身入居の場合
次のいずれかに該当すること。（単身とは、未婚､離別､死別等により現在配偶者のいない人。）
ただし、常時の介護を必要とし、かつ、居宅においてはこれを受けることができず、又は受けることが困難な人は除きます。
- 60歳以上
- 障害者基本法第2条に規定される障害者で、
A：身体障害者1～4級、B：精神障害者1～3級、C：知的障害者で精神障害者1～3級に相当する程度の人 - 戦傷病者特別援護法第2条第1項に規定される戦傷病者
- 原子爆弾被爆者援護法第11条第1項に規定される人
- 生活保護法第6条第1項に規定される被保護者
- 海外からの引揚者で5年以内の人
- ハンセン病療養所入所者等
- 配偶者暴力防止等法第1条第2項の規定による被害者等
- 現在、住宅に困っている人（持ち家のある人や公営住宅に住んでいる人は申込みできません）。
- 市内に住所又は勤務場所を有している人。
- 市税を滞納していない人。
- 過去に公営住宅を不正に使用したことがないこと。（家賃の滞納・迷惑行為など）
- 暴力団員でないこと（同居者を含みます）。
- 連帯保証人がいること。
詳しくは下記の「連帯保証人について」をご覧ください。 - 申込者及び同居しようとする親族の過去1年間（平成31年1月1日から令和元年12月31日）における収入から算出した金額が、次の基準に該当すること。
| 区分 | 一般世帯（月額） | 裁量世帯※（月額） |
|---|---|---|
| 公営住宅 | 158,000円以下 | 214,000円以下 |
| 改良住宅 | 114,000円以下 | 139,000円以下 |
- ※給与所得者は給与所得控除後の金額が所得金額となります。
- ※裁量階層とは、60歳以上で構成する世帯又は60歳以上と18歳未満で構成する世帯、中学校就学前の子どもがいる世帯、入居者又は同居者に身体障害者（1～4級）、精神障害者（1～2級）、知的障害者（「精神障害の程度」に相当する程度）、原爆認定者、引揚者、戦傷病者、ハンセン病療養所入所者等のいる世帯などをいいます。
なお、所得基準、控除など詳細については、住宅営繕課にお問い合わせ下さい。
連帯保証人について
- 連帯保証人の条件（以下のすべてを満たす必要があります）
- 原則として市内又は近隣市町に居住している方（近隣に居住していない場合は申出書の提出が必要です。）
- 県営住宅、市町村営住宅及び雇用促進住宅に居住していない方
- 日本国籍を有する者又は永住者、特別永住者である方
- 生活保護を受給していない方
- 市県民税または固定資産税が課税され、かつ、滞納していない方
- 連帯保証人の責任について
- 連帯保証人は入居者が家賃を滞納する等、公営住宅法、沼津市営住宅条例その他関係法令に違反した場合に、極度額（入居当初の家賃12か月分）の範囲内で責務を連帯して果たしていただきます。
令和3年度市営住宅募集日程
| 募集回 （月） |
募集住宅 公表 |
広報ぬまづ 掲載 |
申込受付 (3日間) |
抽選会 | 入居契約日 | 入居可能日 | 募集部屋一覧 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1回目 （5月） |
4月19日 （月曜日） |
5月1日号 | 5月11日～13日 （火曜日～木曜日） |
5月26日 （水曜日） |
6月11日 （金曜日） |
7月中旬 | |
| 2回目 （8月） |
7月20日 （火曜日） |
8月1日号 | 8月10日～12日 （火曜日～木曜日） |
8月24日 （火曜日） |
9月10日 （金曜日） |
10月中旬 | |
| 3回目 （11月） |
10月18日 （月曜日） |
11月1日号 | 11月9日～11日 （火曜日～木曜日） |
11月24日 （水曜日） |
12月10日 （金曜日） |
1月下旬 | |
| 4回目 （2月） |
1月17日 （月曜日） |
2月1日号 | 2月7日～9日 （月曜日～水曜日） |
2月22日 （火曜日） |
3月11日 （金曜日） |
4月中旬 |
- ※今沢団地A5～A8棟及びB棟は「今沢団地建替事業」の政策空家とさせていただいているため、新規申込みを停止しております。
火災や自然災害に伴う市営住宅の一時的な使用について
火災や自然災害により住宅に被害を受け住宅にお困りの方は、空いている市営住宅を一時的に使用していただくことができます。詳細については下記PDFファイルをご確認ください。
市営住宅に関するお知らせ
関連リンク
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このページに関するお問い合わせ先
建設部住宅営繕課
〒410-8601 静岡県沼津市御幸町16-1
電話：055-934-4792
ファクス：055-932-5871
メールアドレス：eizen@city.numazu.lg.jp